청약2 LTV(주택담보인정비율)이란 무엇인가? LTV(Loan to value ratio, 주택담보인정비율) 주택담보인정비율(담보인정비율)이라고도 한다. 주택을 담보로 금융기관에서 대출을 할 때 담보물(주택)의 가격에 대한 대출액 비율을 가리킨다. 예를 들어 주택 가격이 2억이고, 주택담보대출비율이 70%라면 대출액의 최대한도는 1억 4,000만 원에 이른다. 실제로는 대출한도금액에서 전세권을 포함한 선순위저당권과임차보증금 및 주택임대차보호법에 의한 최우선변제금인 소액임차보증금을 차감한 액수를 대출받을 수 있다. 주택담보대출에 부실이 발생할 때 은행은 담보물을 경매 등으로 처분하여 대출금을 회수하게 되는데 이때 회수액이 대출액보다 부족하지 않도록 경매낙찰가와 부동산 가격 하락 상황 등을 고려하여 주택 가격의 일정 비율 이하로 대출을 제한한다. 즉, .. 2022. 4. 1. 주택청약 질의회신집 안녕하세요 갈수록 복잡해지는 청약제도로 당첨 후에도 부적격 판정을 받는 사례가 늘고 있습니다. 이에 국토교통부는 2021.07.27. 주택청약 FAQ를 발간·배포했습니다. 아래 자료를 참고하시기 바랍니다. 파일은 보도자료 아래에 있습니다. 총 342페이지로 양이 상당히 많습니다. ctrl+f로 필요한 부분이 있는지 확인하시기 바랍니다. 읽어주셔서 감사합니다. 2021. 8. 2. 이전 1 다음
