안녕하세요
열네 번째 임장기는 의왕푸르지오포레움입니다.
경기도 의왕시 삼동에 2017.11. 분양하여
2020.02.03. 사용승인을 받은
610세대 적당한 규모의 단지입니다.
1블럭과 2블럭으로 나뉩니다.
전용면적 기준으로
1블럭은 50㎡ 단일 평형 194세대
2블럭은 59㎡ 327세대, 75㎡ 89세대 등
소형 평형 위주로 구성된 단지입니다.
의왕장안지구 A-1BL, A-2BL 민간분양주택입니다.
분양가(확장비 포함)는
50타입 237,900,000~257,900,000원
59타입 291,800,000~315,800,000원
75타입 339,900,000~363,900,000원
인근에 있는 아파트인 부곡대우이안, 효성청솔
동일 평형과 비슷한 시세로
브랜드 신축임에도 높지 않은 분양가였습니다.
의왕장안지구는 도시개발구역입니다.
의왕푸르지오포레움, 의왕파크푸르지오, 의왕라피아노
총 1,736세대로 주택공급 규모는 작습니다.
대우건설은 2019년 3월, 뉴푸르지오를 론칭했습니다.
BI, 색채디자인 등을 새롭게 바꿨습니다.
의왕푸르지오포레움은
뉴푸르지오 디자인이 적용된 곳으로
새로운 색인 브리티시 그린이 칠해졌습니다.
단지 중앙에 있는 수생비오톱입니다.
근처엔 비나 눈이 와도 쉬기 편하도록
지붕이 씌워진 쉼터가 있습니다.
저층부는 필로티 구조이지만
일부 라인은 1층이 있어
집안이 보이지 않도록
관목과 팽나무를 심었습니다.
수생비오톱 맞은편에 있는 석가산입니다.
부지 규모가 크지 않지만
공간을 잘 활용하여 짜임새 있게
조경설계를 하고 구현한 거로 보입니다.
멀리 보이는 곳은 의왕파크푸르지오입니다.
뉴푸르지오 론칭 전 준공된 단지입니다.
사진 가운데로 어린이집이 보입니다.
1블럭과 2블럭을 합쳐 500세대 이상이고
2019.09.25. 이후 사용검사를 받았기에
국공립어린이집이 있습니다.
이름은 포레움어린이집이며
정원은 30명입니다.
아파트 방향은 남동향과 남서향입니다.
대지면적은 넓지 않아도
동 간 간섭이 없도록 주동 배치가 잘 되어
조망권과 일조권 모두 우수합니다.
의왕푸르지오포레움과 의왕파크푸르지오
사이에 있는 작은 공원입니다.
수변공원이지만 건천이어서
물은 보이지 않습니다.
파라솔과 의자가 많아
산책과 휴식 모두 어울리는 공간입니다.
주출입구 맞은편엔
라피아노 신축공사가 진행 중입니다.
단지형 단독주택으로
29세대, 58가구입니다.
청라 푸르지오 라피아노, 고양 삼송 우미 라피아노
힐스테이트 라피아노 삼송, 라피아노 천안아산 등
블록형 단독주택용지가 있는 지구에서
최근 많이 지어지고 있습니다.
의왕시는 세로축이 긴 도시로
북의왕인 포일, 청계, 내손, 학의
남의왕인 오전, 고천, 부곡, 월암으로
생활권이 나뉘어 있습니다.
안양·과천과 가까운 북의왕은
발전 속도가 빠른 반면
남의왕은 영동고속도로와 과천봉담도시고속화도로 등
도로에 둘러싸인 지리적 특성으로
발전 속도가 더딥니다.
이에 지역 간 균형발전을 목적으로
의왕월암 공공주택지구 조성사업이 진행 중입니다.
면적 524,848.1㎡, 계획인구 8,098인(3,495세대)으로
사업주체는 LH입니다.
개발계획대로 2023년 말에 완성된다면
장안지구와 합쳐 인구 만 명 이상
미니 신도시급 규모가 되어
시너지가 클 거로 보입니다.
북의왕에 속하지만 도시고속화도로가 있어
장안지구에서 차로 10분 거리인
의왕백운밸리입니다.
면적 954,979㎡, 계획인구 10,608인(4,080호)입니다.
사업주체는 민관이 공동출자한 의왕백운PFV입니다.
롯데프리미엄아울렛 타임빌라스가
2021.09.10. 개점을 앞두고 있습니다.
가까운 거리에 대형 쇼핑몰이 생긴 만큼
매매가에 적잖은 영향을 줄 거로 보입니다.
https://www.lottetimevillas.com/
타임빌라스 - 롯데 프리미엄 아울렛
타임빌라스 - 롯데 프리미엄 아울렛
www.lottetimevillas.com
최근 국토교통부에서
의왕·군포·안산 신도시 조성계획을 발표했습니다.
이 영향으로 GTX-C 노선 정차역이 아니었던
의왕역이 정차역이 될 가능성이 높아졌습니다.
아직 착공도 하지 않은 노선이지만
벌써부터 큰 파급효과를 불러오고 있습니다.
소형 평형으로 구성된 작은 단지여서
임장기를 남기지 않으려고 했으나
숨겨진 보물을 찾은 듯하여 글을 남깁니다.
임장을 다니다 보면 생각지도 못한 곳을
우연히 찾습니다.
그때마다 새롭고 즐겁습니다.
총평
1군 건설사 브랜드 신축
조망권·일조권 매우 우수
단지 조경 매우 우수
근린공원이 많다.
영동고속도로 이용 편리
과천봉담도시고속화도로 이용 편리
의왕역 도보 15분
G3900 양재역행 버스 운행
441번 강남역·신사역행 버스 운행
502번 버스 이용 시 2·4·7호선 환승 가능
스타필드 수원 2023년 12월 개점 예정
문주 사진을 끝으로 열네 번째 임장기를 마칩니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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