안녕하세요
세 번째 임장기는 대연파크푸르지오입니다.
대연파크푸르지오는 대연6구역 재개발로
2015.06. 분양하여
2018.06.28. 사용승인을 받은 1,422세대 대단지입니다.
푸르지오는 대우건설의 주택브랜드입니다.
중소형 평형(공급면적 59㎡~129㎡) 위주로 구성된 단지입니다.
129㎡(39평형)는 77세대로
총 세대수 중 6% 미만으로 희소성이 있는 평형입니다.
UZ센터 바로 앞과 맞은편 버스정류장에서
서면으로 가는 68번 버스가 다닙니다.
서면시장 정류장부터 단지까지 걸리는 시간은
약 25분입니다.
버스를 타고 오는 길에 홈플러스가 보입니다.
차로 5분으로 굉장히 가깝습니다.
버스 하차하는 곳에서 바로 UZ센터로 들어가면
단지로 올라가는 엘리베이터가 보입니다.
최근 부산광역시 시내버스 노선개편으로
101번 노선이 대연역을 거쳐 감만동까지 연장됩니다.
대연역에서 단지까지 접근성이 좋아져
가치가 더욱 오를 거로 예상됩니다.
주출입구 건너편 버스정류장에서
대연역과 경성대부경역으로 가는
마을버스 남구 2번이 다닙니다.
그러나 대연역에서 단지로 바로 오는 버스가 없어
입주민의 불편함이 있을 거로 보입니다.
이 부분은 101번 버스노선 개편으로
어느 정도 해결될 거로 예상됩니다.
마을버스 남구 6번도 버스노선 개편으로
앞으로 대연역을 경유합니다.
대연역까지 가는 버스가 101번, 마을버스 남구 6번으로
역과 더 가까운 단지가 됩니다.
부동산 시세 상승에 있어 교통이 갖는 가치는 무엇보다 큽니다.
역으로 직행하는 버스 노선이 2개가 추가되면서
지금보다 더 가치 있는 단지가 될 것입니다.
문주는 특화 설계가 아닌
푸르지오에서 최근 도입한 디자인입니다.
기흥역 센트럴 푸르지오 문주와 같은 형태입니다.
대리석으로 되어 있어 깔끔합니다.
문주 옆으로 이어지는 인도엔 볼라드가 있어
단지 내로 차량이 들어갈 수 없습니다.
106동에서 바라본 야경은 상당히 멋집니다.
사진 왼편으로 멀리 보이는 곳은
대연롯데캐슬레전드입니다.
사진 오른편으로 멀리 보이는 곳은
대연 SK뷰 힐스, 대연 롯데캐슬, 대연 힐스테이트푸르지오입니다.
지대가 높아 고층 세대뿐만 아니라
중층 세대도 우수한 조망권을 가진 단지입니다.
총평
3층으로 나뉜 언덕 지형(엘리베이터로 보완)
주출입구와 석포초등학교 정문이 바로 붙어 있다.
부출입구에서 감만중학교까지 도보 6분
여느 푸르지오 단지처럼 조경이 매우 우수하다.
어린이놀이터 시설도 매우 우수하다.
파크라는 이름이 어울리는 단지이다.
숲세권이다.
산책을 하며 못골역과 대연역 방향으로 멋진 야경을 매일 볼 수 있다.
상가 1층이 일부 공실이지만 근처 가게가 많아 사는데 전혀 불편함은 없을 듯하다.
시세 상승 여력 충분(올해 안으로 앞 자릿수가 바뀔 수도 있다)
근처 브랜드 신축보다 가격이 상대적으로 낮지만 버스 노선 개편으로 키맞추기 할 것으로 보인다.
세 번째 임장기를 마칩니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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