아파트20 역북지웰푸르지오 안녕하세요 아홉 번째 임장기는 역북지웰푸르지오입니다. 경기도 용인시 처인구 역북동에 2015.07. 분양하여 2017.11.24. 사용승인을 받은 1,259세대 대단지입니다. 중소형 평형(전용면적 59㎡~84㎡) 위주로 구성된 단지입니다. 사업주체가 디벨로퍼로 익히 알려진 신영이기에 신영의 브랜드인 지웰을 함께 붙였습니다. 청주 지웰시티, 천안 불당 지웰시티 푸르지오, 분당 지웰 푸르지오 등 지웰이라는 브랜드를 주변에서 자주 보셨을 겁니다. 역북지구 개발에 맞춰 조성된 역북문화공원입니다. 좋은 상권, 편리한 교통도 필요하지만 숲세권이 뜨는 요즘 주요한 녹지공간인 공원도 중요하다고 봅니다. 공원 관리가 잘 되는지 깔끔합니다. 그늘 쉼터와 운동 기구도 있습니다. 표지석 뒤로 골드클래스와 역북지웰푸르지오가 보.. 2021. 7. 22. 2021년 제2차 주거정책심의위원회 심의결과 안녕하세요 국토교통부에서 2021.06.30. 『'21년 제2차 주거정책심의위원회 심의 결과』를 발표했습니다. 주거정책심의위원회는 주거종합계획 수립 및 변경, 택지개발지구 지정·변경 또는 해제, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 해제, 투기과열지구 지정 및 해제 등 정부의 주요 주거정책을 결정하는 의사결정기구입니다. 아래 보도자료로 필요한 내용이 있는지 확인하시기 바랍니다. 실효성 있는 정책은 많지 않아 보입니다. 가장 큰 이슈인 조정대상지역 및 투기과열지구 조정안에서 현 규제지역 유지, 추가 모니터링 후 일부 해제 등이 제시되었습니다. 조정대상지역: 광주 동구, 광주 서구, 충남 논산, 전남 순천, 전남 광양, 경남 창원 성산구 투기과열지구: 경남 창원 의창구 해당 지역은 투자 시에 눈여겨보시기 바랍니다.. 2021. 7. 19. 능실마을19단지호매실스위첸 안녕하세요 여덟 번째 임장기는 능실마을19단지호매실스위첸입니다. 경기도 수원시 권선구 호매실동에 2011년 분양하여 2014.08.11. 사용승인을 받은 1,050세대 대단지입니다. 스위첸은 KCC건설의 주택 브랜드입니다. 전세대 단일평형(전용면적 59㎡, 25평형)으로 구성된 단지입니다. 사업주체가 LH였기에 빠른 공급을 목적으로 소형평형만 발주한 거로 보입니다. 건너편 상가에서 바라본 모습입니다. 호매실사거리와 권선2사거리에서 진입차량이 많음에도 인도 일부 구간에만 철제 울타리가 설치되어있을 뿐 횡단보도 바로 앞엔 볼라드가 없습니다. 어린이 보호구역인 만큼 설치할 필요가 있습니다. 스포츠엔 관심이 없어 '프로스포츠 구단 유치도 호재인가?'라고 생각하며 찍은 사진입니다. 찾아보니 수원시는 축구, 야구,.. 2021. 7. 18. 대연롯데캐슬레전드 안녕하세요 네 번째 임장기는 대연롯데캐슬레전드입니다. 들른 첫날 비가 심하게 내려 다음날에 다시 찾은 단지입니다. 대연 2구역을 재개발하여 2014.11. 분양하여 2018.02.27. 준공된 3,714세대 대단지입니다. 롯데캐슬은 롯데건설의 주택브랜드입니다. 전용면적 85㎡ 초과 타입이 731세대로 총세대수의 약 20%가 중대형 평형입니다. 더샵센텀포레처럼 중대형 프리미엄이 붙는 아파트입니다. 1단지와 2단지는 차로로 나뉘며 안양 아르테자이와 비슷한 동 배치입니다. 세대수가 많아 특별한 경관조명이 없어도 주변에 비해 도드라져 보입니다. 못골역 4번 출구 엘리베이터에서 1단지와 2단지 입주민 전용 출입구까지 걸어서 5분이 걸립니다. 2단지 쪽문 앞 버스정류장에선 부산역과 남포동으로 가는 41번과 1003.. 2021. 7. 9. 100문 100답으로 풀어보는 주택 세금(양도소득세) 안녕하세요 국세청에서 발표한 100문 100답으로 풀어보는 주택 세금(양도소득세)입니다. 100문 100답으로 풀 정도로 세제가 상당히 복잡해졌습니다. '이렇게까지 과하게 세금을 매겨야 하는가?'라는 생각이 듭니다. 분양권 관련-- 현재 1주택과 1분양권을 보유하고 있는 경우 주택 수를 계산할 때 분양권을 주택수에 포함하는가. ▲ 현재 보유하고 있는 분양권은 주택 수에 포함하지 않고, 내년 1월 1일 이후 새로 취득하는 분양권부터 주택 수에 포함된다. -- 1세대 1주택자가 2021년 4월 2일에 분양권을 취득하는 경우 1세대 2주택에 해당하나. ▲ 2주택에 해당하나 현재 조합원 입주권에 적용되는 일시적 2주택(1주택+1조합원입주권) 비과세와 유사한 특례를 분양권(1주택+1분양권)에도 예외적으로 적용토록.. 2021. 7. 8. 대연파크푸르지오 안녕하세요 세 번째 임장기는 대연파크푸르지오입니다. 대연파크푸르지오는 대연6구역 재개발로 2015.06. 분양하여 2018.06.28. 사용승인을 받은 1,422세대 대단지입니다. 푸르지오는 대우건설의 주택브랜드입니다. 중소형 평형(공급면적 59㎡~129㎡) 위주로 구성된 단지입니다. 129㎡(39평형)는 77세대로 총 세대수 중 6% 미만으로 희소성이 있는 평형입니다. UZ센터 바로 앞과 맞은편 버스정류장에서 서면으로 가는 68번 버스가 다닙니다. 서면시장 정류장부터 단지까지 걸리는 시간은 약 25분입니다. 버스를 타고 오는 길에 홈플러스가 보입니다. 차로 5분으로 굉장히 가깝습니다. 버스 하차하는 곳에서 바로 UZ센터로 들어가면 단지로 올라가는 엘리베이터가 보입니다. 최근 부산광역시 시내버스 노선개편.. 2021. 7. 7. 이전 1 2 3 4 다음
